Dlaczego wzrosła moja spłata kredytu hipotecznego?

17 lutego 2021
Category: Koszty Zamknięcia

Mogą zaistnieć okoliczności, w których zauważysz, że spłata kredytu hipotecznego wzrosła. Istnieje kilka powodów, dla których rata kredytu hipotecznego może wzrosnąć; Niezależnie od tego, który problem może mieć wpływ na Twoją pożyczkę, ważne jest, aby zająć się nim od razu.

Spłata kredytu hipotecznego wzrasta z powodu korekty stopy procentowej

Jeśli masz kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu FHA, rata kredytu hipotecznego wzrasta, gdy następuje zaplanowana korekta stopy procentowej kredytu hipotecznego.

Rządowa agencja nadzorcza znana jako CFPB, Consumer Financial Protection Bureau, radzi: „Niektórzy właściciele domów uważają, że mają kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu, podczas gdy ich pożyczka faktycznie zawiera zmienną stopę procentową lub inną funkcję, która może spowodować ich oprocentowanie i płatność zmienić.

Zmiany w podatkach od nieruchomości

Jeśli zauważysz wzrost spłaty kredytu hipotecznego, sprawdź miesięczny wyciąg, aby zobaczyć, czy nastąpił wzrost podatków od nieruchomości.

Jeśli masz kredyt hipoteczny, który obejmuje miesięczne płatności escrow, wyższe podatki od nieruchomości mogą być przyczyną wyższych miesięcznych płatności. W niektórych przypadkach płatność może faktycznie spaść, jeśli podatki od nieruchomości zostały obniżone (mało prawdopodobne, wiemy) lub można było ubiegać się o pewne zwolnienia w danym kodzie pocztowym.

Zmienione opłaty pożyczkodawcy, nowe opłaty pożyczkodawcy

Czy Twój pożyczkodawca wprowadził nową opłatę lub dostosował starą strukturę opłat, co skutkowało wyższą spłatą kredytu hipotecznego? Może być konieczne skontaktowanie się z firmą obsługującą pożyczki, aby dowiedzieć się, jak działają nowe opłaty lub dlaczego zostały zastosowane.

W niektórych przypadkach może się okazać, że za zmianę procedur bankowych winne są przepisy federalne. W innych może to być kwestia dostosowania się do wymagań pożyczkodawcy.

Czasami pożyczkodawca popełnia błąd

Czasami spłata kredytu hipotecznego rośnie z powodu prostego błędu ludzkiego. Jeśli podejrzewasz, że pożyczkodawca popełnił błąd, natychmiast skontaktuj się z urzędnikiem ds. Pożyczki, ale pamiętaj, aby podać imię i nazwisko oraz numer referencyjny (w stosownych przypadkach) każdej osoby, z którą rozmawiasz w sprawie problemu.

Informacje te będą pomocne, jeśli nie możesz natychmiast uzyskać rozwiązania i mogą pomóc pożyczkodawcy w rozwiązaniu wszelkich nieporozumień lub powiązanych problemów.

Biuro Ochrony Finansów Konsumentów zaleca pożyczkobiorcom wysłanie do instytucji finansowej tzw. Zawiadomienia o błędzie, „wyjaśniającego, dlaczego Twoim zdaniem popełniło błąd przy obliczaniu spłaty kredytu.

Będziesz musiał wysłać to powiadomienie na właściwy adres – ten, który Twój pożyczkodawca reklamuje jako dostępny w celu sporu lub zażądania dalszych informacji, i pamiętaj, że ten adres może być inny niż adres, na który wysyłasz swoje płatności.

6 grudnia 2019 r

Bruce Reichstein spędził ponad trzy dekady jako doświadczony bankier i ubezpieczyciel kredytów hipotecznych FHA i VA, gdzie był odpowiedzialny za finansowanie „miliardów w rządowych pożyczkach hipotecznych. Jest redaktorem zarządzającym FHANewsblog.com, gdzie edukuje właścicieli domów w zakresie szczegółowych wytycznych dotyczących uzyskiwania pożyczek mieszkaniowych z gwarancją FHA.

Połącz się z Brucem:

Archiwa
  • 2020
    • październik
    • wrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2019

      • grudzień
      • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2018

        • grudzień
        • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2017

          • grudzień
          • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2016

            • grudzień
            • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2015

              • grudzień
              • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2014

                • grudzień
                • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2013

                  • grudzień
                  • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2012

                    • grudzień
                    • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2011

                      • grudzień
                      • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2010

                        • grudzień
                        • listopadpaździerniksierpieńlipiec 2009

                          • czerwiec
                          • Może 2008

                            • grudzień O FHANewsBlog.com Witryna FHANewsBlog.com została uruchomiona w 2010 roku przez doświadczonych specjalistów zajmujących się

                              kredytami hipotecznymi, którzy chcą uczyć kupujących domy na temat wytycznych dotyczących kredytów hipotecznych z ubezpieczeniem FHA. Popularne tematy FHA obejmują wymagania kredytowe, limity kredytowe FHA, składki na ubezpieczenie kredytu hipotecznego, koszty zamknięcia i wiele innych. Autorzy napisali tysiące blogów poświęconych kredytom hipotecznym FHA, a strona znacznie zwiększyła czytelnictwo na przestrzeni lat i stała się znana z „FHA News and Views.

                              5850 San Felipe Suite # 500, Houston, TX 77057 281-398-6111.

                              FHANewsBlog.com jest finansowane ze środków prywatnych i nie jest agencją rządową.

                              VA One-Time Close to 30-letni kredyt hipoteczny dostępny dla doświadczonych pożyczkobiorców. Wytyczne kredytowe są ustalane przez pożyczkodawcę, zwykle z minimalnym wymaganiem dotyczącym zdolności kredytowej 620.

  • We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy